![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
![]() ![]() |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
当然のことですが、“理想の家”を実現するための大前提として、立地や環境の良い土地に建てることが挙げられます。しかし、いざ「土地探し」から始めようと思っても、なかなか満足いく場所が見つからないケースが多いようです。では、どうすればいいのでしょう? 優良な土地を探すためには、“建築のプロ”のサポートが不可欠です。それは、土地の敷地条件や形状などによって、建築に関わる様々な法規制が関わってくるからです。プロデュースヨコハマではさらに、建築士が最初のご相談から設計・建築・アフターサポートまでトータルで担当させていただきますので、意志の疎通をダイレクトに交わすことができます。 では、「土地探し」から始める家づくりの流れを当社と大手メーカーと比較しながら見てみましょう。
|
![]() |
経験豊富なスタッフと建築士が、土地と住まいに対する様々なご要望を伺います。 |
---|---|
|
|
![]() |
営業担当者が、伺います。 |
お客様のご要望に合った土地を探し、立地条件や景観等を確認します。
![]() |
ご相談を受けた建築士が、お客様のご要望をプランニングします。 |
---|---|
|
|
![]() |
営業担当者がご要望を伺い、その後、担当設計がプランニングを行います。 |
|
違い: |
大手メーカーは、営業担当者と設計担当者が異なるため、お客様の意図が設計に伝わらないケースが多々あります。 |
---|
![]() |
メイプルシリーズは固定価格のため、基本価格の変動はありません。 |
---|---|
|
|
![]() |
プランに応じて、お見積りを行います。 |
|
|
違い: |
大手メーカーの場合は、諸条件により金額が変動するとともに、間取りの変更や些細な変更の都度、金額の変動があるため、実際の資金計画が狂ってしまう場合があります。当社の「メイプルシリーズ」は、価格固定型の商品のため、資金計画が立て易くなっています。 |
|
専属のファイナンシャル・プランナーが、銀行金利を元に資金計画を行うとともに、ご家族の将来設計を含めたライフプランニングを行います。 |
---|---|
|
|
![]() |
営業担当者が銀行金利をもとに、資金計画を行います。 |
|
違い: |
大手メーカーではマイホーム建築にかかる資金計画を行いますが、当社では表面に現れる資金計画だけではなく、ご家族の将来設計やお子様の成長に合わせた、無理のない資金計画をご提案します。 |
---|
決定したプラン・金額を元に、工事請負契約を締結します。
![]() |
商品価格に全て含まれています。 |
---|---|
|
|
![]() |
建物価格に含まれていないため、別途料金が発生します。 |
|
違い: |
大手メーカーの場合、建物本体以外は全て別途となるため、地盤調査はもとより、給排水設備工事、10年保証申請費用、ガス配管工事等は含まれておりませんが、メイプルシリーズは、上記付帯費用が全て本体価格に含まれています。 |
---|
![]() |
当初より相談及びプランニングを行っている建築士が、施工の監理も継続して行います。 |
---|---|
|
|
![]() |
営業担当者、設計担当者とは異なる施工担当者が、新たに現場の監理を行います。 |
|
|
違い: |
大手メーカーは各担当者が異なるため、営業・設計・施工の3者の意思疎通が図れない場合が多々ありますが、当社では、当初からの建築士が施工監理を行うため、お客様の声を直接工事に反映させることができます。この頃には、お客様と担当建築士との人間関係も築かれ、一緒にマイホームの完成を目指します。 |
![]() |
必要・不要に係らず、コーディネーターをお付けします。 |
---|---|
|
|
![]() |
必要に応じてコーディネーターが担当します。 |
|
違い: |
大手メーカーの場合、お客様のご要望があって初めて、コーディネーターが付きますが、当社では、必ず一度はコーディネーターをお付けしますので、お客様のご要望によりご利用いただけます。 |
---|
![]() |
担当の建築士が、総合的に外構のプランニング、直接発注を行います。 |
---|---|
|
|
![]() |
営業担当者とお客様がご相談の上、プランを決め、建築工事とは別枠で発注を行います。 |
|
|
違い: |
大手ハウスメーカーでは、あくまでも建築工事を受注することが目的ですので、外構は費用・プラン面でも後回しにされる場合が多々あります。また、担当者も異なるため、建物と外構との間での調整が困難な場合も多々あります。当社では、建築士が直接監修を行いますので、意見や費用面での調整をスムーズに行うことができます。 |
残金の支払と共に、マイホームのお引渡しを行います。
![]() |
担当建築士が、アフターサービスも担当させていただきます。 |
---|---|
|
|
![]() |
アフターサービス専門の窓口が対応します。 |
|
違い: |
大手メーカーの場合、アフターサービス専門の窓口での対応となりますが、それまでの経緯やお客様のご要望は、なかなか届きません。しかし、当社では、担当建築士が末永くお付き合いさせていただきます。 |
---|
※プロデュースヨコハマでは、現在売地をご案内しております。
詳しくは見学会情報のページをご覧ください。